Management & überwachung
Wir sind in der Lage eine Reihe von Aufgaben im Zusammenhang mit der Vorbereitung und Durchführung von Bauinvestitionen zu übernehmen
Projektmanagement
- Umfassende Verwaltung einerInvestition, die von einem oder mehreren Generalunternehmern im Auftrag desInvestors durchgeführt wird
- Analyse und Sicherstellung der Umsetzung der Investitionsvorgaben desKunden
- Laufende Informationen über den Stand des Projekts und etwaige Risikenwährend der Durchführung
- Stellungnahmen zu Anträgen auf Entwurfs- und Vertragsänderungen
- Vorbereitungund Dokumentation von Abnahmen und Übergaben
Management von Bauprojekten
- Verwaltung eines Projekts mit mehreren Auftragnehmern im Namen des Auftraggebers
- Funktion als Bauleiter
- Investorenaufsicht
- Gewerkeaufsicht
- Laufende Kontrolle der Qualität und des Fortschritts der Arbeiten und ihrer Übereinstimmung mit dem Ausführungsprojekt.
- Kontrolle der Abrechnungsunterlagen.
Ingenieur
- Ausübung der Aufgaben des Ingenieurs für institutionelle Investoren und die öffentliche Verwaltung
- Verwaltung und Finanzmanagement der Investition
- Vorbereitung und Durchführung von Ausschreibungsverfahren
- Kontrolle der Anwendung der vertraglichen Vereinbarungen durch Planer und Auftragnehmer
- Pflege, Dokumentation und Archivierung von Beratungen und Korrespondenz im Zusammenhang mit der Investition.
- Vorbereitung von Fortschrittsberichten und Abnahmeunterlagen.
Baubetreuer
- Übernahme der Verantwortung des Investors für die Durchführung des Projekts auf der Grundlage des vereinbarten Zeitplans, des Rahmenbudgets und der Projektrichtlinien.
- Durchführung von Projekten und Besorgung der erforderlichen Genehmigungen
- Durchführung von Ausschreibungen und Auswahl von Auftragnehmern und Lieferanten.
- Vorbereitung und Unterzeichnung von Verträgen mit Auftragnehmern und Lieferanten.
- Umfassende Überwachung der Ausführung der Arbeiten
- Durchführung von Abnahmen und Einholung der rechtskräftigen Nutzungsbescheide.
- Abrechnung der Investition
- Durchsetzung der Beseitigung von Mängeln während der Garantiezeit
EHS-Management Gesundheits- und Sicherheitsmanagement
- Ausübung der Funktion derAufsichtsinspektoren gemäß rechtlicher Vorgaben.
- Überwachungdes Bauprozesses.
- Überprüfung der Übereinstimmung derausgeführten Arbeiten mit dem Bauprojekt und demBaurecht.
- Überwachung der Einhaltung der grundlegendenGesundheits- und Sicherheitsvorschriften auf derBaustelle.
- Beteiligung an der Abnahme der Arbeiten, dieverdeckt werden und der Endabnahme.
Mieterkoordination
- Vertretung des Kunden gegenüber allen am Investitionsprozess Beteiligten.
- Technische Unterstützung bei Mietvertragsverhandlungen.
- Unterstützung bei der Kontaktaufnahme mit neuen und bestehenden Mietern.
- Erstellung von Mieterhandbüchern.
- Erstellung von Kostenvoranschlägen und Rahmenplänen.
- Koordinierung der Ausführungsfirmen der Mieter
- Einführung des Dokumentationsflusses und des Genehmigungsverfahrens
- Übergabe der Bestandsdokumentation.
- Koordinierung des Verfahrens zur Erlangung der Nutzungs- und Eröffnungsgenehmigung.
