Architektur & Design
Wir bieten ein umfassendes Spektrum an Planungsleistungen. Wir entwerfen neue Objekte und revitalisieren bestehende.
Vorentwurf
- Festlegung von Planungszielen und Analyse ihrer Durchführbarkeit.
- Überprüfung der formalen und rechtlichen Anforderungen (Bebauungsplan, Bebauungsbedingungen, Verpflichtungen in Verbindung mit Einholung von Genehmigungen, Einreichung von Anmeldungen etc.).
- Analyse der Absorptionsfähigkeit von Investitionsgebiete.
- Überprüfung der vertraglichen Vorgaben für vermietete Flächen (Mieterhandbücher, technische Anlagen etc.).
- Bestandsaufnahme von Flächen.
- Erstellung und Analyse von alternativen Entwurfslösungen.
Design-Management
- Koordinierung des Entwurfsprozesses.
- Festsetzung und Überwachung von Projektterminen.
- Überprüfung der Übereinstimmung der Entwürfe mit Kundenvorgaben.
- Beteiligung an der Projektgenehmigung.
- Koordinierung der Umsetzung von Entwurfsänderungen.
- Archivierung von Entwürfen und deren Weitergabe an Investitionsbeteiligte.
- Technische Überprüfung von Entwürfen, Überprüfung der Vollständigkeit und Übereinstimmung der Entwürfe mit den geltenden Vorschriften.
slimBIM Lösungen
- Durchführung des Projekts unter Anwendung der BIM-Methodik.
- Erstellung eines BEP-Dokuments (BIM Execution Plan), das dieBIM-Standards für alle Projektphasen definiert.
- Vorbereitung der CDE-Plattform.
- Laufende Verwaltung der CDE-Plattform.
- Schulung des Kundenpersonals in der Nutzung von CDE.
- Zusammenführung von Teilprojekten zu einem koordinierenden3D-Modell.
- Durchführung regelmäßiger BIM-Koordinationssitzungen mitInformationen über den Stand der Weiterentwicklung des 3D-Modells.
- BIM-Koordination (Überprüfung der Zweigmodelle, Kollisionsprüfung, Überprüfung der Einhaltung des BEP).
Konzeptionelle Entwürfe
- Erstellung von Zeichnungen und Beschreibungen.
- Raumplanung (Space Plan).
- Umsetzung von Branchenkonzepten.
- Vorbereitung der 3D-Visualisierung.
- Erstellung der Projektvorgaben.
- Vorauswahl der Materialien.
- Abstimmung des Konzepts mit Bauherrn und anderen Investitionsbeteiligten.
Bauvorhaben
- Erstellung der für die Einholung der erforderlichen Genehmigungen notwendigen Dokumentation.
- Vorbereitung, Koordinierung und Vereinbarung von Branchenprojekten.
- Vorbereitung bzw. Ergänzung der Genehmigungs- und Vereinbarungsanträge.
- Korrespondenz mit Verfahrensbeteiligten gemäß der Vollmacht des Bauherrn.
- Treffen der erforderlichen Vereinbarungen und Einholung der rechtskräftigen Genehmigungen im Namen des Bauherrn.
Ausführungsprojekte
- Erstellung von Zeichnungen, Berechnungen und Beschreibungen, die detaillierte Bewertung und Ausführung der Investition ermöglichen.
- Durchführung und Koordinierung von Projekten sämtlicher Branchen.
- Erstellung von technischen Spezifikationen.
- Erstellung von Leistungsverzeichnissen.
Innenarchitektur
- Konsultation der Kundenerwartungen und alternativen Lösungen.
- Konzeptionelle Entwürfe und Ausführungsprojekte.
- Auswahl der Materialien. Erstellung der Leistungsverzeichnisse.
- Vorbereitung der 3D-Visualisierung.
- Entwurf von Möbeln, Einbaumöbeln und dekorativer Inneneinrichtung.
- Konsultationen bei Ausbauarbeiten und Montage von Dekorationen.
- Autorenaufsicht.
